Overzicht
Omschrijving
Prachtig drie-gevel appartement met lengtezicht over de Leie
Ruim drie-slaapkamer nieuwbouwappartement op de kop van het kleinschalige project Gordunakaai.
Dit drie-gevel appartement heeft enkele unieke eigenschappen:
- Prachtige leefruimte met ramen langs drie zijden;
- Twee ruime overdekte terrassen om optimaal te genieten van de zichten en bezonning (zuid-west);
- 3 ruime slaapkamers met dressing;
- 2 badkamers;;
- hoogwaardig afwerkingsniveau op maat met mooie afwerkingsbudgetten;
- Verwarming én koeling met behulp van geothermie.
Dit appartement is écht uniek omwille van zijn raampartijen langs de drie gevels waardoor je ten volle kan genieten van de prachtige omgeving en lichtinval, vanaf de middag tot laat in de avond.
Dit alles binnen een tijdloos, verfijnd, architecturaal kader.
Het terras langs de Gordunakaai geeft een prachtig zicht in de lengte over de Leie.
Het appartement wordt kwalitatief afgewerkt met parketvloeren in alle leefruimtes, vloerverwarming en -koeling, ruime budgetten voor keuken met eiland, badkamers, enz. De binnenindeling en afwerking kunnen volledig op jouw maat en naar jouw wensen worden uitgewerkt.
Bovendien bestaat de mogelijkheid een autostaanplaats (met elektrische aansluiting) en afgesloten berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Voor de fiets is een vlot toegankelijke fietsenberging voorzien in de kelder of op het gelijkvloers.
Wenst u uniek en persoonlijk te wonen? Neem nu contact op voor een eerste gesprek!
Bouwprijs exclusief BTW | € 975.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 429.000 |
BTW op bouw | € 114.660 |
Grondbelastingen | € 51.480 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 1.141.140 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie (individuele warmtepompen), zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A1.5 |