Overzicht
Omschrijving
12 meter gevelbreedte met frontaal zicht op de Leie
Dit prachtige 2-slaapkamerappartement in het kleinschalige nieuwbouwproject Gordunakaai biedt je een unieke woonervaring.
Royale doorzon-leefruimte met connectie tot twee ruime terrassen.
Twee grote slaapkamers met eigen badkamer en de hoofdslaapkamer beschikt over een dressing.
Hoogwaardig afgewerkt op maat met kwalitatieve materialen en ruime budgetten.
Vloerverwarming én -koeling dankzij geothermie.
Geniet van het zicht op de Leie langs de Gordunakaai of de groene Patijntjestraat dankzij de doorzon-indeling. De twee terrassen bieden je de mogelijkheid om op elk moment van de dag maximaal te ontspannen. Door de riante gevelbreedte van 12 meter hebben beide slaapkamers zicht op het water.
Het gebouw wordt duurzaam opgetrokken met een tijdloos ontwerp van noA architecten. Het interieur wordt volledig afgestemd op jouw wensen, inclusief parket in de leefruimtes, een keuken met natuurstenen werkbladen en luxueuze sanitaire afwerking.
Extra opties: autostaanplaats met elektrische aansluiting, afgesloten berging en vlot toegankelijke fietsenstalling.
Wil je uniek en persoonlijk wonen? Contacteer ons voor een eerste gesprek!
Bouwprijs exclusief BTW | € 820.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 360.800 |
BTW op bouw | € 96.432 |
Grondbelastingen | € 43.296 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 959.728 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie (individuele warmtepompen), zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A2.4 |