Overzicht
Omschrijving
Drie-gevelappartement met twee zonnige terrassen
Uniek twee slaapkamerappartement met twee zuidgeoriënteerde terrassen omringd door groen.
In dit appartement met grote raampartijen geniet u elke dag van de zon, van ’s ochtends vroeg tot ‘savonds laat. De gevel is immers naar het oosten, zuiden en westen georiënteerd. Van zodra u binnenkomt is er een direct zicht op de groene buitenomgeving die dit appartement langs alle kanten omringd. De twee overdekte terrassen zijn zowel toegankelijk vanuit de leefruimte als vanuit de hoofdslaapkamer.
Dit appartement is gelegen lang de Patijntjestraat, een rustige laan met mooie bomen.
Het volledige gebouw wordt voorzien van duurzame technieken: geothermische warmtepompen zorgen voor verwarming en koeling, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, zonnepanelen, enz.
Het appartement wordt kwalitatief afgewerkt met parketvloeren in alle leefruimtes, vloerverwarming en -koeling, ruime budgetten voor keuken met eiland, badkamers, enz. De binnenindeling en afwerking kunnen volledig op jouw maat en naar jouw wensen worden uitgewerkt.
Bij dit appartement kan u eveneens een afgesloten berging in de ondergrondse kelder kopen. Voor de fiets is een vlot toegankelijke fietsenberging voorzien in de kelder of op het gelijkvloers.
Wenst u uniek en persoonlijk te wonen? Neem nu contact op voor een eerste gesprek!
Bouwprijs exclusief BTW | € 520.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 228.800 |
BTW op bouw | € 61.152 |
Grondbelastingen | € 27.456 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 608.608 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie (individuele warmtepompen), zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A1.2 |