Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement met lengtezicht over de Leie
Dit sublieme hoekappartement in het kleinschalige nieuwbouwproject Gordunakaai biedt met zijn mooie zichten, twee slaapkamers en royale leefruimte een fantastische woonbeleving.
Omringd door een weelderige gemeenschappelijke tuin met de Leie op achtergrond, grote raampartijen en een mooi terras, geniet u in elk seizoen van de rustige en groene omgeving. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig frontaal én lengtezicht over de Leie.
Het appartement wordt op maat van jouw keuzes afgewerkt met kwalitatieve materialen. We stellen hiervoor ruime budgetten voorop, zodat u een ruime en hoogwaardige keuze kan maken. Ook de binnenindeling van het appartement werken we volledig op jouw maat uit.
Bovendien bestaat de mogelijkheid een autostaanplaats (met elektrische aansluiting) en afgesloten berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Voor de fiets is een vlot toegankelijke fietsenberging voorzien in de kelder of op het gelijkvloers.
Wenst u uniek en persoonlijk te wonen? Neem nu contact op voor een eerste gesprek!
Bouwprijs exclusief BTW | € 680.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 299.200 |
BTW op bouw | € 79.968 |
Grondbelastingen | € 35.904 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 795.872 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie (individuele warmtepompen), zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A2.1 |