Overzicht
Omschrijving
Uniek 1 slaapkamerappartement op verhoogd gelijkvloers
Nieuwbouw één slaapkamer appartement van 66m² met uitzonderlijk ruim terras (17,5m²) gelegen op het verheven gelijkvloers van het project Gordunakaai.
Dit mooie appartement gaat mee in het algemene hoogkwalitatieve afwerkingsniveau van dit project.
Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling, geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, enz. De leefruimtes worden afgewerkt in hoogwaardige parket. Voor de keuken en het sanitair wordt een ruim budget voorzien zodat u zelf voldoende keuze heeft.
Doordat het gelijkvloers ca. 1m verheven is ten opzichte van het straatniveau heb je vanop het ruime oostgerichte en open terras zicht over de gemeenschappelijke tuin en Gordunakaai. Ideaal om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. De grote ramen in aluminium in leefruimte en slaapkamer zorgen voor veel aangename lichtinval.
Uiteraard blijft het volledige gebouw integraal rolstoeltoegankelijk.
Het appartement is voorzien van een ruime interne berging, maar u hebt ook de mogelijkheid een afgesloten berging aan te kopen in de ondergrondse parking.
Ideaal als investering of voor wie compact wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit. De indeling en afwerking van het appartement kiezen we volledig op basis van uw woonwensen.
Interesse in dit appartement? Contacteer ons nu!
Bouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 156.200 |
BTW op bouw | € 41.748 |
Grondbelastingen | € 18.744 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 415.492 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie, warmtepompen, zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A0.2 |