Appartement te koop
375000€
3 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent (2019) drie slaapkamer appartement aan Ledeganck!
Recent (2019) drie slaapkamer appartement aan Ledeganck!
EPC: E41!
MOBI-SCORE: 9,6/10. TOP LIGGING.
In de Kraaistraat (Ledeganck) vinden we dit recent nieuwbouw appartement (2019) Vlotte verbinding met openbaar vervoer, op een boogscheut van het Gentse historisch stadscentrum, nabij verscheidene faculteiten en de belangrijkste uitvalswegen (E40, E17)
Het appartement werd ingedeeld in een leefkeuken met aansluitend een dubbele leefruimte met aanpalend een zonnig en ruim terras. Verder beschikt het pand over drie moderne slaapkamers met veel lichtinval en een badkamer die bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en toilet.
Dit modern appartement vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten, voor de investeerder die een felbegeerde stadswoning aan zijn portefeuille wil toevoegen. Mogelijkheden te over!
Troef van het appartement is de ruime fietsenberging!
Verhuurwaarde: 1200 euro per maand!
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017032131/EP06313/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vicus (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6345934 |