Overzicht
Omschrijving
Modern gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met terras
Ligging
Dit prachtige 3-slaapkamer appartement bevindt zich op een absolute toplocatie. Dankzij de nabijheid van de fly-over hebt u directe verbinding met de belangrijkste invalswegen en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich op wandelafstand het bruisende stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Bij het betreden van dit appartement, op de 4de verdieping, komt u meteen in de ruime inkom en aansluitend de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan momenteel één is ingericht als dressing, één als kinderkamer en de masterbedroom met toegang tot het terras van 8m². De keuken is afgesloten van de leefruimte met een stijlvolle stalen raamconstructie, wat zorgt voor een trendy uitstraling met optimaal contact met de leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, en biedt toegang tot een tweede kleiner terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met lavabo en ligbad, afgewerkt met marmeren accenten. Tot slot is er ook een praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een gastentoilet.
Bent u opzoek naar een kwalitatief, instapklaar appartement met terras op absolute toplocatie in Gent? Aarzel dan niet en neem contact op met Britt voor een bezoek ter plaatse.
T: 0469/44.27.58
M: [email protected]
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0003445803-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3062 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24/011 |