Overzicht
Omschrijving
Instapklaar lichtrijk 1 slpk. appartement
Charmant appartement op de eerste verdieping met volgende indeling:
Inkomhal met voldoende ruimte voor o.a. vestaire, met aansluitend lichtrijke woonruimte met stijlvolle parketvloer. Ingerichte keuken, volledig gerenoveerd in 2023: nieuwe toestellen o.a. Bosch (kooplaat, over, dampkap, frigo,…), vloeren en vernieuwde elektriciteit. Ruime 2 pers-slaapkamer. Badkamer, ook gerenoveerd in 2023: moderne wastafel, toilet, douche en een nieuwe boiler.
Bijkomende troeven :
- Uitstekende bereikbaarheid: tramstation voor de deur met directe verbinding naar o.a. centrum en station Gent-Sint-Pieters.
- Vlotte toegang tot R4, E17, en E40 via de nabijgelegen binnenring.
- Meerdere grootwarenhuizen op wandelafstand.
- Direct beschikbaar (niet verhuurd) en
- Gunstige EPC (B)
- 100% asbestveilig.
- kleine berging in de kelder
- Ideaal als investering voor verhuur.
- Perfect voor studerende kinderen of een jong gezin dat op zoek is naar een instapklaar appartement .
- Ook een vrijgezel/alleenstaande vindt hier alles wat nodig is voor comfortabel wonen.
- conforme elektrische installatie
Kortom, dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare stek in een gunstige locatie.
Interesse in een bezoek ? Klik op button (maak een afspraak” of “inlichtingen” op deze pagina). Wij contacteren u dan om een tijdstip in te plannen en bezorgen alle beschikbare bijkomende info (asbest, epc, syndicus, …). Contactpersoon Pieter Cardoen: [email protected]
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230502-0002874401-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6309638 |