Overzicht
Omschrijving
Luxueus instapklaar gelijkvloers appartement met stadstuin
In de Kuip, het bruisende historische hart van Gent, aan de Oude Schaapmarkt, bevindt zich dit prachtige instapklare luxe-appartement met twee slaapkamers en een mooie, verzorgde tuin op de gelijkvloerse verdieping van residentie Lucus.
Deze recente meergezinswoning werd opgericht in 2020, in de schaduw van de Sint-Jacobs kerk. Een uitstekende Mobiscore van 9,5 duidt op de unieke en centrale ligging in de historische binnenstad. Vlakbij winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Cultuur, sport, ontspanningsmogelijkheden,... het is allemaal zeer goed bereikbaar, te voet of met de fiets. Deze ligging wordt bovendien perfect ontsloten dankzij het uitstekende aanbod van het openbaar vervoer.
Het volledig instapklare appartement, perfect afgewerkt met oog voor detail, en praktisch ingericht met op maat gemaakte muurkasten beschikt aldus over alle hedendaags wooncomfort en opbergruimte in overvloed. De open keuken, ingericht met een dubbele oven, microgolf, vaatwasser koelkast en diepvries van het merk SMEG beschikt tevens over een inductiekookplaat en Novy dampkap.
Dankzij de grote raampartijen met schuifraam biedt de ruime leefruimte een aangenaam zicht op de verzorgde en onderhoudsvriendelijke stadstuin met kunstgras. Op het gezellige terras is het aangenaam vertoeven. En is er wat teveel zon of ziet het weer er wat wisselvallig uit? Geen probleem, de zonneluifel met verlichting zorgt voor een optimaal zitcomfort!
Naast alle comfort v
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | binnenstad |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2017_231071EP06051/A001/DO1/SD005 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 064-24-JBPH40b |