Overzicht
Omschrijving
Zonnig appartement in residentie de Nieuwe Molens
Vroeger stond hier een robuuste meelfabriek. Vandaag staat hier residentie Nieuwe Molens, deel van het Tondelierpark, een innovatief nieuwbouwproject aan het water. Op de site vind je een park, moestuin en wijnbar Somm. Met de andere bewoners van het gebouw deel je een fitnessruimte én een gigantisch dakterras. Verder woon je vlakbij de fietsbrug naar Bourgoyen en Wondelgemse Meersen, restaurant ééntweevijf, slagerij Zwanepoel, Wondelgemstraat en Dok Noord. Ook hartje Gent ligt op wandelafstand.
In 2016 startten de werken aan deze imposante voormalige meelfabriek, eind 2018 namen de eerste eigenaars hun intrek in dit appartement. Met de lift kom je aan op de 5e verdieping, met in de inkomhal meteen rechts het gastentoilet. Stap naar binnen en ontdek de lichtrijke leefruimte op parket, met aansluitend de knappe open keuken met veel werkplaats, aparte voorraadberging, kwaliteitstoestellen en dito materialen. Hier zijn enorm veel raampartijen, waardoor de zon mooi kan binnenschijnen. Het fijne ruimtegevoel krijg je er ook nog bovenop. Op het leuke, inpandige en verwarmde terras is het zalig vertoeven.
Voor je bij het slaapgedeelte komt, vind je links eerst nog een handige berging (nu dressing), rechts de moderne bdkmr met dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad/douche. De 2 ruime slpks met charmante boogvensters maken het geheel compleet.
Extra: privatieve berging en fietsstaanplaatsen. Nood aan een autostaanplaats? Die kan je huren of kopen in het gebouw.
Wijk of buurt | Gent |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-A-8.00/4421/7433.13/EP15604/A001/D01/SD019 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5246824 |