Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers appartement te Gent
LIGGING:
Dit apartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie dewelke in zijn totaliteit werd gerenoveerd. Openbaar vervoer, scholen, diverse winkels, AZ St Lucas en Dok-Noord bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Eveneens bent U slechts op een paar minuten verwijderd van de historische stadskern van Gent en is er een vlotte verbinding met R4. Met de komst van de Verapazbrug en het verleggen van de R40 komen er veranderingen in de verkeersstromen in de wijk Tolhuis-Sluizeken-Ham waardoor deze ook autoluw zal worden in de toekomst.
INDELING:
Dit instapklare appartement omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en voorziening wasmachine.
Dit pand is voorzien van de allernieuwste technieken zoals verwarming via warmtepomp (lucht/lucht), koeling, HR-beglazing, edm.
Dit pand is vrijgesteld van syndicus, bijgevolg zijn de gemeenschappelijke lasten zo goed als nihil.
Prijs excl. verkooprechten en aandeel basisakte.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231125-0003049523-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2565 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6323351 |