Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt appartement met zonnig terras
Dit bijzonder gezellig en instapklare appartement is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie in het historische centrum van Gent.
Het appartement, volledig gerenoveerd in 2016 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, biedt een doordachte indeling die functionaliteit en comfort moeiteloos combineert. De open keuken met royaal werkeiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Door de vele raampartijen ervaart men zeer veel natuurlijk lichtinval. Praktisch weggewerkt achter een stijlvolle kastenwand, ligt een ruime berging die direct vanuit de keuken toegankelijk is. De warme parketvloer en de ingebouwde kastenwand met gashaard voegen extra karakter en sfeer toe aan de leefruimte.
Achteraan bevonden zich 2 slaapkamers, dewelke werden omgebouwd tot éen grote masterbedroom met ensuite een inloopdressing. Deze slaapkamer beschikt naast de inloopdressing nog over een volledige kastenwand en airco-voorziening. Via de hal heeft men snelle toegang tot de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Het uitzicht vanuit het ligbad is uniek en biedt een bijzonder accent aan de woonervaring.
Via de aangename bureauruimte komt men op het ruime terras met middag- en avondzon, ideaal om te ontspannen.
Dit appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Veel maatwerk en een volledige vernieuwing van alle technieken maken dit een uiterst kwalitatieve en duurzame woonst. Bovendien is er een ruime kelderberg
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241103-0003425734-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 598000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gent - Hoogpoort 16/401 APP |