Overzicht
Omschrijving
Omgeving Visserij – instapklaar 2 slaapkamer appartement
Dit appartement (5de verdieping) in de omgeving van Visserij biedt een mooie woonervaring op een van de meest gewilde locaties in de stad. Met twee slaapkamers en een leuk uitzicht op het water is het perfect voor starters, jonge koppels, of investeerders. Het appartement is instapklaar, heeft veel lichtinval en beschikt over moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad en douchescherm. Daarnaast biedt het appartement een goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto.
De aanwezigheid van een lift en een extra berging in de kelder zijn handige pluspunten. De parketvloeren in zowel de leefruimte als de slaapkamers geven het geheel een stijlvolle uitstraling.
Indeling van het appartement:
Inkomhal , berging en gastentoilet.
Lichtrijke ruime leefruimte met parketvloer
Open keuken met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, diepvries, combi-oven.
Balkon met bergkast.
2 slaapkamers met parketvloer
Badkamer: meubel met spiegelkast, ligbad met douchescherm.
Bijkomende kelderberging.
Pluspunten:
Goede bereikbaarheid
Instapklaar, geschilderd, verlichtingsarmaturen
Mooi uitzicht!
Gunstig EPC
Ruim en lichtrijk
EPC: 187 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: B – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig
Geen asbest
Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wche
Kortom, een ideaal appartement voor starters, jonge koppels, ouders van studerende kinderen, investeerders,... op een toplocatie!
Meer info of b...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003410312-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 422500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Estate (IPI 502968)
Adres |
Adolphe Della Faillelaan 2N
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
Externe verwijzing | VK0534 |