Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en tuin in groen woonpark
Deze nieuwbouw penthouse maakt deel uit van de ontwikkeling LUX, een groen woonpark ten zuiden van de Stad. Een ligging die het beste van beide werelden combineert: de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Schelde kunt u genieten van wandelingen en fietstochten langs het water en de omliggende natuur. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u in no-time de R40, E17, E40 en de R4. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op fietsafstand en het UZ Gent is vlakbij. In minder dan 10 min. fietsen bereikt u het bruisende centrum van Gent. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en is ingedeeld als volgt: via de inkom met gastentoilet bereikt u de leefruimte voorzien van een zit- en eethoek, de open keuken en een berging. Via de keuken loopt men door naar de achtertuin met aangelegd terras en een achterpoortje naast de fietsenberging. Verder beschikt dit appartement over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een douchekamer. In de nachthal vindt u verder een 2e afzonderlijke toilet en een 2e badkamer. Het 2e terras met zuidelijke oriëntatie is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt zicht op het groene woonpark. Verder werd het woonpark voorzien van fietsenbergingen en zijn er ondergrondse parkings en kelderbergingen beschikbaar. Dit appartement kan worden gekocht aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits u aan de voorwaarden voldoet en mits de akte verled...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24032 STELLA IW |