Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE STUDIO IN HARTJE GENT
Instapklare studio in hartje Gent!
Ideaal gelegen in de Brabantdam dichtbij Gent-Zuid en het historisch centrum van Gent waaruit je het bruisend stadsleven kan ervaren met diverse restaurants, hippe cafés en winkels.
Deze locatie geniet van een uitstekende mobiliteit naar verschillende hogescholen en universiteiten, met vlakbij het openbaar vervoer aan Gent-Zuid kan je je zorgeloos verplaatsen in het Gentse, alsook is er een veilige plaats voorzien binnen het gebouw voor de fietsen te stallen.
De strategische ligging biedt ook rustmogelijkheden aan het Zuidpark of aan de Schelde oevers, waar zich ook de openbare bibliotheek “De Krook” bevindt, dit alles op wandelafstand.
De kwalitatieve studio is in goede staat bevindt zich op het eerste verdiep en is toegankelijk via een trap.
De studio bevindt zich in een recent gerenoveerd gebouw met geklasseerde voorgevel. Indeling als volgt: lichtrijke leefruimte met hoog plafond, een privatieve kitchenette met alle comfort en tenslotte badkamer met wastafel, douche en toilet.
Het gebouw heeft geen syndicus waardoor de kosten van de gemeenschappelijke delen beperkt zijn.
Perfect als investering voor ouders van studerende kinderen en/of verhuur. (Huurwaarde: +/- 750 euro)
Wacht niet langer voor deze kans op een topstudio en plan nu je bezoek in!
Geen renovatieverplichting/asbestveilig.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residentie Brabantdam 75-77 |
Wijk of buurt | Binnenstad |
Bouwjaar | 1876 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | keuring elektr. installatie: conform |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003292739-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 289 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Jeremy Poppe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477377588 |