Appartement te koop

165000€

1 slaapkamer 51 vierkante meters

Immoweb code : 20361714
Immoweb code : 20361714
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
51 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 20/03/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

Tof, instapklaar appartement nabij Gent.

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Tof, instapklaar appartement nabij Gent. 
Dit instapklare appartement ligt in de schaduw van Gent, dichtbij winkels en de gezellige zondagsmarkt op het Ledebergplein. Het Park de Vijvers, ideaal voor ontspanning, ligt op wandelafstand. Dankzij vlotte verbindingen naar de E17 en E40 en de nabijheid van het openbaar vervoer kan je snel overal heen. 
Een fijne mix van stedelijke gemakken en groene rust.
Met 6 min. fietsen naar het Sint-Pietersplein is dit tevens een interessante investering voor ouders die hun studenten vlakbij Gent willen onderbrengen.
Het appartement werd recent volledig gerenoveerd en biedt een lichtrijke leefruimte met een open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, apart toilet en berging. 
Er is een grote, gemeenschappelijke fietsenstalling. 
Zeer lage gemeenschappelijke kosten met slechts 4 appartementen in het goed onderhouden gebouw, zonder professionele syndicus. 
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou! 
Interesse? Vraag je bezoek aan bij Bram
via brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735

Algemeen

Beschikbaar vanaf 20 maart 2025 - 00:00
Bouwjaar 1874
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 51 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241101-0003433354-RES-1
CO₂ Uitstoot 197 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 165000 €
Kadastraal inkomen 235 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Gent (503213)

Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)

Adres Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent
Website http://www.altro-vastgoed.be
Externe verwijzing 6353551

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame