Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met adembenemend uitzicht.
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Lichtrijk appartement met adembenemend uitzicht.
Dit ruim, instapklaar appartement treffen we aan de stadsrand van Gent en is ideaal voor jonge starters en gezinnen. Het biedt een prachtig uitzicht over de omgeving die recentelijk vernieuwd werd met een park en speeltuigen. Bovendien ben je met de fiets snel in het centrum van Gent, wat zorgt voor de perfecte mix van stadsleven en bereikbaarheid.
Met de lift kom je vlot bij het appartement op de 8ste verdieping.
Door de grote raampartijen stroomt het zonlicht gul in de gezellige leefruimte, nabij de ingerichte keuken. Verder beschik je over drie ruime slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en twee terrassen met buitenberging.
Met een zeer gunstig EPC-label B en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten.
Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van op- en afritten naar R40/R4 en verbindingswegen E40 en E17. Met de Zuiderpoort vlakbij en de fietsbrug aldaar ben je zo in centrum Gent. Met lokale handelaars, supermarkten en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand is dit zonder meer een topligging.
Als extra troef wordt, samen met dit appartement, een ruime garage verkocht (+ € 25.000).
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 14 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 54 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414703-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 196 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6353544 |