Overzicht
Omschrijving
Charmant appartement te koop
Charmant appartement te koop
Ligging:
Het appartementencomplex op de hoek van de Geraertsstraat en André Dumontlaan in Genk ligt in de wijk Waterschei, een regio met goede bereikbaarheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt. Het stadscentrum en het treinstation zijn per fiets bereikbaar, en de snelwegafrit ligt op ongeveer 1,3 km. De wijk heeft een rijke industriële geschiedenis en is in ontwikkeling voor duurzame en groene woonprojecten.
Ligging 3de verdieping
Indeling: living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer met douche, toilet, wc en wasbak.
Dit charmante appartement met EPC label F van 44 m² biedt een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit. De ruime woonruimte creëert een uitnodigende sfeer, terwijl de keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast en dampkap, ideaal voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is praktisch en modern, met een wc, lavabo en douche. Bovendien beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, die zorgen voor rust en privacy. Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis. Tevens is de elektrische installatie van dit appartement conform. Het meubilair is inbegrepen in de prijs.
Bij dit appartement geldt er een renovatieverplichting
Troeven:
·Ruime 2-slaapkamerindeling, perfect voor een klein gezin of koppels.
·Functionele keuken met spoelbak, koelkast en dampkap, ideaal voor dagelijks ge
Algemeen
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Genk (502895)
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 224615 - GNK-25-JIJ- |