Appartement te koop
314000€
2 slaapkamers 87 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Knap, recent 2 slpk appartement vlakbij Genk centrum
Lichtrijk, recent 2 slpk appartement, gelegen in de prachtige residentie te "Franse Bos", vlakbij het centrum van Genk.
Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) van 87m² en als volgt ingedeeld:
Tweede verdieping (lift): de ruime inkomhal geeft toegang tot een vestiaire ruimte en apart toilet met handenwasser, vervolgens komt men in de gezellige, lichtrijke woon - eetkamer met open keuken, alsook een berging. Daarnaast bevinden er zich in het appartement een badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. Het appartement beschikt daarbij over een overdekt terras aan de voorkant, met zicht op het waterprieel vooraan. Tenslotte is het appartement voorzien van een ondergrondse autostandplaats, deze is verplicht mee aan te kopen €25.000
Troeven:
+ gelegen in een rustige residentie;
+ domein afgesloten met een automatische poort;
+ ruim terras met zicht op het groen.
Het appartement ligt op een boogscheut van Genk-centrum, in de nabijheid van winkels, scholen, het station en de oprit van de E314 bevindt zich op een vijftal minuten.
Algemeen
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 71016GRO20150195EP12782A001D02SD027 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Genk (502274)
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001VUEAIA4 |