Overzicht
Omschrijving
Instapklare duplex met mooie tuin vlakbij Genk centrum
Instapklaar duplex-appartement met 3 slaapkamers en een grote tuin met garage. Deze woonst geeft het gevoel van een halfopen bebouwing en is vlakbij Genk centrum gelegen (Termien).
De woonst heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 185m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: Aparte en ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire.
1ste verdieping: Traphal met toegang tot het gastentoilet met handenwasser en de gerenoveerde badkamer. Verder bevinden zie hier ook de grote open leefruimte met veel lichtinval vanuit de veranda. De veranda biedtzicht en toegang tot de privatieve tuin met garage. De keuken werd goed uitgerust en is netjes onderhouden.
2de verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een werd ingericht als dressing.
Bij het appartement hoort een ruime aangelegde privétuin van 5are 23ca met verhard terras en garage.
Deze tuin is bereikbaar via de straat en via de trap die leidt naar de lichtrijke veranda.
Extra troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- De woning werd recent voorzien van een nieuwe verflaag
- Grote tuin met garage
- Goede EPC score (Label C)
- Topligging vlakbij het centrum van Genk
Het appartement kent een rustige ligging vlakbij het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, sch
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 523 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230420-0002870637-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 246 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1122 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001En57IAC |