Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met 2 SLK in hartje Genk
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement met terras en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk.
Geniet van 6% btw en bespaar 40.350 euro!
Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum, vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg, vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 112m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken en groot schuifraam naar het terras, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, twee slaapkamers, badkamer, overdekt terras.
Kelderverdieping : bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
In het appartement heeft u als koper nog de keuze in de afwerking voor de keuken en badkamer. Door de huidige bouwfase, kunnen de appartementen op korte termijn opgeleverd worden.
Troeven :
-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte
Bouwprijs exclusief BTW | € 324.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001DT8TIAW |