Overzicht
Omschrijving
Knap penthouse met ruim terras op centrale locatie in Genk
Instapklaar en energiezuinig penthouse met ruim terras en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk
Geniet van 6% btw en bespaar 58.800 euro!
Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum , vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg , vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 128m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Derde verdieping : inkomhal met vestiaireruimte, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en vollediguitgeruste keuken en groot schuifraam naar beide terrassen, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, nachthal, gastentoilet, twee ruime slaapkamers, badkamer, zuid-oost georiënteerd terras.
Kelderverdieping : bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging (verplicht bij aan te kopen)
Troeven :
-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen --> 100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte met grote raampartijen en zonnig terras
-privatieve kelderberging en ondergrondse autostaanplaats
-gelegen in centrum Genk vlakbij winkels
Prijs excl. k
Bouwprijs exclusief BTW | € 474.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 474500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001DRQ1IAO |