Overzicht
Omschrijving
Appartement in centrum Genk met 3 slaapkamers, ruim terras
Dit ruime appartement in hartje Genk is een unieke kans voor wie wil genieten van stadsleven gecombineerd met comfort en energiezuinig wonen. Op slechts een korte wandeling van het bruisende centrum en omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het stadhuis en openbaar vervoer, beleef je hier het gemak van alles binnen handbereik.
Het appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze geven toegang tot het royale terras met een panoramisch zicht op de stad – een ideale plek om te ontspannen. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, maakt het een perfect geheel. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, een nette badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.
Met een energiezuinig label B en dubbele beglazing profiteer je van lagere energiekosten, terwijl de PVC-profielen met rolluiken zorgen voor extra isolatie en comfort. Daarnaast is er een ondergrondse privé-garagebox met berging, zodat je altijd zorgeloos kunt parkeren en opslagruimte hebt.
Het appartement is direct beschikbaar voor verhuur tegen een basishuurprijs van €700 per maand, met een bijkomende bijdrage van €174 per maand voor de algemene kosten (inclusief voorschot op waterverbruik).
Wil jij wonen op een toplocatie in Genk? Plan vandaag nog een bezichtiging met onze makelaar Claudia Profe
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003428109-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 174 € |
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3167 |