Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers, kelder en zolder dichtbi
***IN OPTIE***
Ruim appartement met 2 slaapkamers, kelder en zolder dichtbij centrum Genk.
Ontdek dit charmante en goed ingedeelde appartement, gelegen op een strategische locatie nabij het hart van Genk. Met een genereuze woonoppervlakte van 84 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen comfortabel wonen en praktische toegankelijkheid.
Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, verwelkomt u met een sfeervolle inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigdheden en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. De nachthal verbindt de privévertrekken, waaronder 2 volwaardige slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. Een apart toilet zorgt voor extra gemak. De zolderverdieping, met een oppervlakte van 50 m², biedt veelzijdige mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De extra kelder en parkeerplaats completeren deze aantrekkelijke woonmogelijkheid.
Gelegen op minder dan twee kilometer van het levendige centrum van Genk, zijn alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op fietsafstand. Dit maakt het niet alleen een ideale thuisbasis voor stadsbewoners, maar ook een aantrekkelijke kans voor investeerders. Gebouwd in 1985, combineert deze woning kwalitatieve bouw met hedendaags comfort, klaar om de nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Terras | Ja |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003126803-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5691 - 1309 |