Overzicht
Omschrijving
Appartement
Oyez oyez er is er nog maar één!!! In het hart van Genappe, in de meest opkomende wijk van Waals-Brabant, vlak bij de hoofdroutes naar Nijvel, Louvain-la-Neuve, Charleroi-Waterloo-Brussel, is dit gebouw met liften, hedendaagse architectuur en strakke lijnen een fantastische opportuniteit! Lichte, superfunctionele appartementen die voldoen aan de nieuwste energienormen op het gebied van verwarming, thermische isolatie en geluidsisolatie. Prachtig afgewerkt. De gemeenschappelijke tuin, die momenteel wordt aangelegd en beplant zal worden met bomen, zal prachtig en supervriendelijk zijn. Het gebouw bestaat uit 14 appartementen en 3 winkels. Dicht bij scholen, winkels en plaatselijke voorzieningen, dus je kunt alles te voet doen. Genappe kent een spectaculaire economische groei. De gloednieuwe, onbewoonde A8 flat op de zuidgerichte 2e verdieping achteraan biedt +/- 88,40 m² bruto vloeroppervlakte: inkomhal, gastentoilet, douchekamer, 2 slaapkamers, grote woonkamer met superuitgeruste USA keuken, toegang tot balkon op het zuiden, wasplaats, individuele gasboiler, DV PVC ramen met ventilatie, single-flow ventilatie, 20 cm dakisolatie, 16 cm gevelisolatie. PEB = A. Verkoop onderworpen aan btw. Verplichte aankoop van zeer grote parking nummer 12 en kelder nummer 2 voor €29.000 excl. btw. Beschrijving en volledig dossier op www.valdelimmo.be.
Bouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311512562 |
CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6884 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3904 - 3391397 |