Appartement te koop

95000€

1 slaapkamer 44 vierkante meters

5030 GEMBLOUX

Immoweb code : 20665066
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Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
44 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Appartement

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust vous propose ce bel appartement idéal pour un premier achat, un investisseur, une personne âgée ou un couple désirant conserver son indépendance tout en profitant de son chez-soi.
La résidence dispose de salles communes et propose diverses activités ainsi que des services (en option) comprenant la surveillance, l'assistance 24h/24 et la restauration.
Vous serez séduits par l'agencement du bien, son cadre verdoyant et par la quiétude des lieux tout en étant proche des facilités (commerces, écoles, liaisons...).
Situation idéale : 750 m de la gare, 1,5 km du centre de Gembloux et 9,3 km de la E411.
L'appartement présente une surface totale/habitable de +/- 44,28 m² qui se compose comme suit : Un hall d'entrée qui dessert un espace de rangement/vestiaire, un WC séparé (avec lave-mains), un agréable séjour, une jolie cuisine séparée (évier, taque de cuisson et frigo/congélateur), une belle chambre et une SDD (lavabo, douche et WC).
Ext. : Le bien dispose d'un balcon avec une jolie vue sur la verdure. La copropriété profite de beaux espaces verts et de possibilités de stationnement.
Cave obligatoire (en supplément) : 2.500 €.
Possibilités d'achats : Emplacements de parking en sous-sol (20.000 €/unité), double garage pour 2 voitures en enfilade (30.000 €) et cave supplémentaire (2.500 €).
Technique : PEB D, chaudière collective (mazout) et châssis DV PVC.
Provisions de charges : 223 €/mois

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 44 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250212002361
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 13648 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 95000 €
Kadastraal inkomen 708 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Adres Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16524 - 4606731

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