Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement van 146m² met 3 slpk. en terras van 20m²
Ruim duplex nieuwbouwappartement met een bruto bew. opp. van 146,39m².
Het appartement maakt deel uit van RESIDENTIE BOSAKKERSHOF, een kleinschalig project van 5 appartementen.
1ste verdieping
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- open leefruimte met keuken (57m²) met toegang tot het terras van 20m²
- berging/technische ruimte naast de keuken
2de verdieping
- 3 slaapkamers (14,95m² - 10,88m² - 9,19m²)
- apart toilet
- badkamer
BIJZONDERHEDEN
* Zeer laag E-peil: EPB-verslag van 02/06/2023 E-peil E8.
* Verwarming met individuele warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Ventilatiesysteem type C+
* Lift aanwezig
* Fietsenstalling & vuilberging wordt voorzien achteraan
* Elk appartement dient aangekocht te worden met 1 garage. Deze bevindt zich achter het gebouw.
* Gratis autostandplaats voor de snelle beslissers
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.
POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen in Geel, met aan de achterzijde zicht op groen en vlakbij school en buurtwinkels.
Uit fotorealistische beelden kunnen geen rechten geput worden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Kempen (IPI 509664)
Adres |
Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5964425 |