Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce superbe appartement récent d’une superficie d’environ 87m2 garantit un confort de vie inégalable et une localisation attractive très prisée qui permet d’accéder à pied à toutes les facilités.
Vous apprécierez le panorama exceptionnel sur la Semois et le cadre naturel de toute beauté vous garantissant une sensation d’évasion.
Cet appartement, aménagé en duplex, au premier et second étage, correspond à un bon compromis entre appartement de ville et maison.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un spacieux séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine contemporaine et d’une buanderie.
L’étage dispose d’un WC séparé, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain.
Pour un confort optimal au quotidien, cet appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative.
Il jouit d’une très bonne isolation et d’une totale indépendance au niveau des compteurs d’eau, d’électricité, des connexions internet/téléphone et de l’adoucisseur d’eau. Il répond également aux exigences énergétiques actuelles.
Que vous soyez investisseurs en recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité ou que vous souhaitiez vous y établir, cet appartement ne vous donnera que des satisfactions grâce aux économies d’énergie et à l’agencement intérieur parfaitement pensé et pragmatique.
RC : 637€ - Possibilité d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement pour les primo-acquéreurs.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Verdieping | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 2 |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20181231003930 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41276 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Culée 5 |