Appartement te koop

260000€

3 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20400064
Immoweb code : 20400064
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

PRACHTIGE FLAT MET 3 SLAAPKAMERS

We zijn verheugd u deze uitzonderlijke flat te kunnen presenteren, gelegen in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR), in een groene omgeving aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.

Kenmerken :

3 Slaapkamers : Geniet van comfortabele privacy in drie lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy.
Ruime woonkamer : De woonkamer is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden.

Oogverblindend licht: De grote ramen overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Indrukwekkende stahoogte : Geniet van een luchtige ruimte dankzij de hoge plafonds die de charme van elke kamer versterken.

Vloerverwarming: Dompel jezelf onder in gelijkmatige, zachte warmte en bevrijd je ruimtes van traditionele radiatoren voor een strakke esthetiek.

De flat wordt afgewerkt opgeleverd en is klaar om in te trekken.
PEB B -20220804024001 - Geldigheid: 4/08/2032 - Totaal energieverbruik 10.874kW/jaar - Specifiek verbruik 89 kW/m2.jaar.
Praktische informatie:

- Vraagprijs: €260.000 (onderhevig aan BTW)
- Parking ext/int + kelder extra.
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

Algemeen

Bouwjaar 2022
Verdieping 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 96 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220804023597
CO₂ Uitstoot 2715 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 10642 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 96
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 260000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)

ERA LA CLÉ (IPI 509285)

Adres Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur
Website http://WWW.ERA.BE/LACLE
Externe verwijzing a0iTt0000019UpVIAU

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame