Overzicht
Omschrijving
GLOEDNIEUWE 3 SLAAPKAMER FLAT IN FLAWINNE
Ontdek dit prachtig modern appartement gelegen in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMEN), op 7 minuten van het centrum van Namen, gelegen in weelderig groen en aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.
Kenmerken van het pand:
3 slaapkamers: Geniet van comfortabele privéruimte in drie lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor uw comfort en privacy.
Ruime woonkamer: De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote erkers die een adembenemend uitzicht en een warme sfeer biedenU profiteert van een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige en zeer functionele materialen.
Voorzien van vloerverwarming wat een optimaal comfort garandeert. De indrukwekkende plafondhoogte voegt een vleugje elegantie en volume toe aan het geheel. Hoogwaardige isolatie die zorgt voor een lager energieverbruik en een uitzonderlijke akoestische isolatie.
Praktische informatie:
- Vraagprijs: € 265.000,- (onder BTW-regime)
- 1 buitenparkeerplaats en 1 binnenparkeerplaats + kelder tegen meerprijs.
- PEB B - 20220804022256- Geldigheid: 04/08/2032- Cons. Totale energie 12.355 kW/jaar - Cons. specifiek 109 kW/m2.jaar.
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: [email protected]
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220804022256 |
CO₂ Uitstoot | 3138 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12355 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 109 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000rvcrIAA |