Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met 3 slaapkamers en terras
Ligging
Centraal gelegen duplexappartement, met scholen, sporthal, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Met de wagen ben je meteen richting R4 en het dorpsplein met gezellige terrassen en zaterdagmarkt is op 3 minuutjes stappen.
Je woont boven een heerlijke Italiaanse delicatessenwinkel, onmogelijk om te weerstaan aan al dit lekkers.
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers
Via de inkomhal neemt de trap je mee naar de eerste verdieping.
Een leefruimte met veel lichtinval is ruim genoeg voor een royale zit- en eethoek.
Schuif het dubbel raam open en laat de zon binnenstromen.
Een U-vormige keuken en fijne ontbijthoek in de erker.
Op de verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad en tweede toilet.
Ten slotte het comfort van een berging.
Troeven
/ centrum Evergem
/ grootte van het appartement
/ geen syndickosten
/ instapklaar
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Algemeen
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240725-0003296592-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed (505578)
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website | https://verdegemvastgoed.be/ |
Externe verwijzing | 20696 - VK_Kapellest |