Overzicht
Omschrijving
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Cet appartement est idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble construit en 2002 à Embourg. Le PEB est excellent. Les pièces sont particulièrement spacieuses avec un séjour de plus de 50 m² comportant deux doubles portes coulissantes donnant sur une belle terrasse arrondie avec vue dégagée. Cette terrasse est équipée de stores bannes solaires électriques. Les trois chambres donnent sur l'arrière avec vue sur de la végétation. La cuisine de +/- 10 m² est semi-ouverte sur le séjour. Deux des 3 chambres sont en enfilades ce qui permet d'en destiner une à usage de dressing et/ou de bureau privé. Des moustiquaires sont disposés aux châssis. La salle de bain est spacieuse et hyper équipée (double lavabo, douche, baignoire). Une buanderie séparée et un local technique dans l'appartement avec chaudière à condensation installée en 2021. Les finitions peintures ont toutes été refaites il y a un an. Un emplacement de garage à l'intérieur est réservé.
C'est une opportunité assez rare à saisir sur Embourg. N'hésitez pas à nous contacter au 04.223.76.00 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Veuillez privilégier votre demande par mail ([email protected]) en laissant vos coordonnées et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2002 |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230621012756 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 1473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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iCC-IMMO (IPI 800009)
Adres |
Boulevard de la Sauvenière 121/5
4000 - Liège |
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[email protected] |