Appartement te koop

750000€

Immoweb code : 20381712
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Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

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Fr :
Exclusivité...Situé dans le charmant village de Liernu (Eghezée), découvrez cet ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant au total 7 appartements..
Tout en profitant de la quiétude et d'un environnement des plus agréables, ces appartements sont situés à moins de 25km de Namur, Gembloux et Louvain-la-Neuve... le noyau autoroutier, les commerces, les services,... se trouvent à quelques kilomètres..
Tout en profitant de la quiétude et d'un environnement des plus agréables.

Bloc n°68 :Construction de 1993, 4 appartements de +/- 51m² chacun, au rez-de-chaussée avec terrasse, Ils sont tous composés d'un living avec cuisine ouverte, d'une sdb et d'une chambre spacieuse, Zones de rangement partagées
Chauffage central mazout, Emplacements de parking extérieur, Total des loyers actuels hors charges : 1.965 euros/mois
Electricité à mettre en conformité.

Bloc n°68A : Construction de 2006, 3 appartements 2 chambres, 2 garages et aire de parking, Chauffage central mazout (chaudière commune avec compteurs de chaleur), Compteurs individuels eau et électricité (bihoraire)
Total des loyers actuels hors charges : 1.970 euros/mois.

Superficie cadastrale : 1.996m²
RC total net : 5.189 euros
Tous les appartements sont loués selon bail de résidence principale.
Rendement locatif brut actuel : 5,43%

Infos complémentaires : https://www.williquet.com/biens/28186/

Visite uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Prix indicatif de départ : 750.000 euros.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Energie

Primair energieverbruik 226 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241120005570
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15710 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 750000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Williquet Immobilier (105026)

Williquet Immobilier (IPI 105026)

Adres Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée
Website http://www.williquet.com
E-mail info@williquet.com

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