Appartement te koop
389000€
3 slaapkamers 123 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUW GLV APP. MET 3 SLK EN STADSTUIN!
Energiezuinig nieuwbouwappartement (PASSIEFBOUW) op de gelijkvloerse verdieping met 3 slaapkamers en terras gelegen in het centrum van Edegem, bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser; leefruimte met directe toegang via schuifraam naar terras/tuin; open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen; handige berging met aansluiting voor wasmachine; badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en 3 volwaardige slaapkamers. Nieuwbouwappartement met alle modern comfort zoals vloerverwarming met warmtepomp, individuele zonnepanelen, ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing,... Het appartement is reeds volledig geschilderd! EPC: 15 kWh/m². Dit appartement valt onder 6 % BTW (onder voorwaarden)! Verplichte aankoop van een berging op het gelijkvloers aan 6.000 euro. Onmiddellijk beschikbaar!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 11013-G-OMV_2021145476/EP15559/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Patio (502120)
Immo Patio (IPI 502120)
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website | http://www.immopatio.be |
| Externe verwijzing | 24073 0.1 |