Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED!
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Dit verzorgd instapklaar appartement met 2 slpk en terras vinden we in residentie 'Mariahof' te Edegem. Vlakbij vinden we de centra van Edegem en Hove met allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Met de lift of de trap bereiken we de 8e verdieping van het gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire. De leefruimte krijgt dankzij de grote raampartij veel licht en kijkt uit op groen, met een weids uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen: oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwas,... Aan de leefruimte vinden we het zonnige terras van ca. 15m², met zonneluifels, gericht naar het westen.
De nachthal is voorzien van een handige ingebouwde kast en apart toilet. Er zijn 2 volwaardige slpk, beide met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine.
Ten slotte is er een handige private berging ter beschikking. Er is voldoende parkeerplek op het terrein.
De vaste kosten bedragen €243/maand, incl. verwarming, privaat waterverbruik, kuisen gangen, afvalverwerking, onderhoud gemeenschappelijke tuin, onderhoud liften, blokpolis, syndicus,... Verwarming met nieuwe gasketel (2021).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003475860-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 986 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |