Overzicht
Omschrijving
Recent, instapklaar 1-slaapkamerappartement met tuin
Op een centrale locatie in Edegem in residentie Molenveld vinden we dit gelijkvloers appartement van 2012. Verschillende diensten zoals het UZA, treinstation & bushalte, supermarkten en winkels bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Voor de nodige rust en ontspanning kan je terecht in het domein 'Hof ter Linden' en de golfclub 'Drie Eycken'. INDELING Je betreedt het appartement via de inkomhal, waar zich een apart gastentoilet en een praktische vestiaire bevinden. De ruime en lichte leefruimte met open keuken (37m²) en kookeiland biedt uitzicht op de gezellige tuin, gelegen op het zuidwesten. In de keuken beschik je over een gasvuur, vaatwasmachine, oven, ingebouwde microgolfoven en koelkast met diepvriesvak. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin met overdekt terras (80m²). Aan de voorzijde van het appartement treffen we de slaapkamer (12,5m²) met ensuite badkamer (6,5m²) die is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel, ingebouwde kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder beschik je nog over 2 privatieve kelders en gemeenschappelijke fietsenstalling. De maandelijkse kosten bedragen +- €100,00 en omvatten de kosten van de syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, elektriciteit GD, werking en onderhoud lift.
BIJZONDERHEDEN
- Topligging
- Recent gebouw
- Zonnige tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Gunstig EPC label
- Conforme elektriciteit
ALLE DOCUMENTEN OP VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221118-0002729172-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1419 - 3642054 |