Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te Edegem
In een rustige woonwijk te Edegem bieden wij u dit gerenoveerd appartement (91m²) aan met 2 slaapkamers. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1975, is gelegen in een verkeersluwe straat, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door.
Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd (nieuwe roofing).
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele centrale verwarming op gas (condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit volledig gerenoveerd appartement:
·Centrale locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
·Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
·Elektriciteit conform voorschriften AREI + nieuwe cvbrander op gas. Asbestveilig!
·Gebouw goed onderhouden: geen aanstaande kosten. Lage vaste maandelijkse kosten (70 euro/maand)
·Vernieuwde keuken en badkamer
·Overal rolluiken
EPC: 276 kWh/m²
STEDENBOUW AANWEZIG
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.42.141 of mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610-0003277661-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 70 € |
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16612 - 13727 |