Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers op centrale locatie in Edegem thans geke
Het appartement op de begane grond bevindt zich aan het gemeenteplein in het levendige centrum van Edegem, met openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en parkeerplaatsen voor de deur.
Door de beschikbare parkeerruimte is er te allen tijde parkeergelegenheid direct voor de deur.
Bij binnenkomst in het pand betreden we de ruime centrale hal, die tevens deel uitmaakt van het eigendom.
Deze hal is voorzien van een groot etalageraam. Ook binnen valt het grote etalageraam aan de straatkant op.
De winkel bestaat uit twee ruime, open kamers die met elkaar in verbinding staan.
Achterin bevinden zich een comfortabele keuken en een extra bergruimte, die, afhankelijk van uw behoeften, ook dienst kan doen als ba Daarnaast is er een gastentoilet voorzien, handig voor klanten.
Naast de ideale ligging als winkelruimte, praktijkruimte, kantoorruimte, enzovoort, bestaat de mogelijkheid (met de benodigde vergunning) om deze ruimte te laten goedkeuren als appartement.
Heeft u interesse in deze centraal gelegen kans? Laat het ons weten en plan een afspraak in.
Ook voor kleine niet residentiële eenheden geld er een renovatie verplichting waar het pand aan moet voldoen.
voor meer informatie kan u terecht op deze website: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2978 - 1599 |