Overzicht
Omschrijving
In 2023 gerenoveerd appartement met 46m² west-georiënteerd d
In 2023 gerenoveerd appartement met west-georiënteerd terras van maar liefst 46m² met adembenemend panoramisch uitzicht over zowel richting Edegem als Hove!
Elektrische keuring conform AREI, alle leidingen (elektriciteit en loodgieterij) werden vernieuwd, zeer laag kadastraal inkomen (775€). Ook interessant als investering!
Nieuwe keuken en badkamer, de originele parketvloer werd gerestaureerd en behandeld.
Alle grote kosten in het gebouw zijn gebeurd (dak, gevels, terrassen, lift, installatie centrale verwarming,...).
De inkomhal is voorzien van een handige ingemaakte vestiairekast.
De leefkamer beschikt over een bio-ethanol haard en geniet dankzij de talrijke ramen in zowel voor- als achtergevel van aangename lichtinval en prachtige vergezichten.
Via een schuifraam bereiken we het dakterras van maar liefst 46m²! Dit terras geniet dankzij zijn west-oriëntatie van middag- tot avondzon.
De werken aan de buiten-bar werden reeds aangevat, maar dienen verder afgerond te worden.
De open keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven, ruim werkblad met grenzend eettafel voor 6 personen en voldoende kasten.
In de nachthal treffen we het gastentoilet.
De slaapkamer beschikt over een tv aansluiting en een kamerhoog schuifraam dat opnieuw uitgeeft op het unieke dakterras.
Grenzend aan de slaapkamer treffen we de badkamer met instapdouche, opnieuw met prachtig uitzicht, lavabo en berghoek met aansluiting w
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
Adres |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 804 - 1665731 |