Appartement te koop
€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MODERN & LICHTRIJK APPARTEMENT + GARAGE
Stap binnen in dit lichtrijke appartement, volledig vernieuwd in 2020, gelegen in de groene Buizegemwijk te Edegem.
Bij het betreden van de ruime inkomhal voel je direct de lichtheid en ruimte. Deze hal is voorzien van een handige ingemaakte kast en een apart toilet. Dubbele deuren leiden je naar de gezellige woon- en leefruimte, waar je kunt ontspannen en genieten van het natuurlijke licht dat door de grote schuiframen binnenvalt. Het balkon over de volledige breedte van het appartement zorgt voor een heerlijke in-en out living feeling, compleet met zonnewering voor warme dagen.
De halfopen keuken is praktisch en modern, uitgerust met ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, oven, ijskast en inductiekookplaat. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers en een smaakvol vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor was- en droogkast.
Grondig gerenoveerd en afgewerkt met tijdloze materialen voor een eigentijdse en harmonieuze woonsfeer.
Extra voordelen zijn de droge kelder en een autobox (VP 25.000€) en de lage algemene kosten maken het nog aantrekkelijker!
Momenteel is het appartement verhuurd aan een tevreden huurder, wat het een interessante optie maakt voor investeerders op zoek naar stabiele huurinkomsten.
Gunstig gelegen nabij Edegem dorp, invalswegen en groene zones, biedt deze locatie rustig wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Plan 24/7 je bezoek online via LAGENCE-IMMO.B
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224745-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Maandelijkse kosten | 120 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'AGENCE (511987)
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 291 - 93363993 |