Appartement te koop
299000€
1 slaapkamer 71 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke ligging in het historische centrum van Durbuy
“Een tijd voor ons”, al 7 jaar het best ingerichte vakantieverblijf in Durbuy-Vieille-Ville op Booking (9,5/10 en meer dan 100 reacties). Volledig uitgerust, in uitstekende staat, klaar voor verhuur, erkend door de CGT en de Stad tot 2027. Rustig appartement aan de achterkant van de Résidence des Récollets, een voormalig 17e-eeuws klooster. 1 grote slaapkamer, 1 woon-/eetkamer met 2-persoonsslaapbank, 1 volledig ingerichte moderne keuken, badkamer met douche, apart toilet. Mogelijkheid tot gratis parkeren op de binnenplaats. Zeer interessante investering gezien de ontwikkeling van Durbuy, het nieuwe Zoute des Ardennes... Bezoek door de eigenaar op afspraak. Doe een bod vanaf € 375.000.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Vrije beschrijving EPC | Het certificaat is slecht, vooral vanwege de elektrische verwarming en het ontbreken van vloerisolatie. Het appartement is echter zeer goed geïsoleerd dankzij de zeer dikke muren en het is er in de zomer erg koel, zonder airconditioning... |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240222014009 |
| CO₂ Uitstoot | 176 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44094 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Alle types |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|