Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie.
Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Ils se composent comme suit :
Un séjour avec cuisine (à placer) en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec douche à l'itatlienne ou baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres.
Divers :
place de parking individuelle privée avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double vitrage aluminium, électricité neuve.
Surface habitable : 90 m².
PEB B = faible consommation.
Revenu cadastral : déterminé après la vente.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi.
=> Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter).
Faire offre à partir de 185.000 € pour un appartement au rez-de-chaussée.
Faire offre à partir de 175.000 € pour un appartement au premier étage.
Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230725013743 |
CO₂ Uitstoot | 200 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10531 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917756 |