Overzicht
Omschrijving
Situé au 3ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet appartement de 94 M² !!!
Il se compose d'un hall d'entrée, d’un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, wc séparé, 2 chambres et une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation SUD et dispose d'une agréable terrasse avec vue sur la Meuse et la citadelle de Dinant.
Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité non conforme, copropriété bien entretenue, charges : 100€/mois.
!! Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence !!
Venez profiter du calme et de la vue sur la Meuse tout en profitant de toutes les commodités qu'offre le centre ville : train, magasin, pharmacie, école,….
CPEB B : 97 kWh/m2.an (2024012003748)
RC : 1016€
Prix : FO APD de 269.000,00€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'information sur notre site www.alterimmoprestige.be
Bouwjaar | 2002 |
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Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2024012003748 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10058 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
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Externe verwijzing | 6104946 |