Appartement te koop
239000€
2 slaapkamers 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Super gezellig & lichtrijk appartement op TOPLIGGING!
Mooi appartement gelegen op de 1ste verdieping van een stijlvol interbellum-gebouw uit 1939 met een beschermde & prachtige voorgevel! Klein gebouw bestaande uit slechts 3 appartementen zonder lift! IDEALE INVESTERING of voor eigen bewoning. Verhuurd sinds 19/9/2022 voor 9 jaar. Actuele huurinkomst: 800 €/maand. Zéér correcte & goede huurder. De huurder zou graag lange termijn blijven. Aankoop voor eigen bewoning kan mits opzegtermijn van 6 maand na de akte. Gelegen in een rustige straat vlakbij scholen, zwembad Dilkom en De Lijn (bushalte BMW Vandenbroeck). Appartement met karakter: ruime woonkamer met eetplaats 40m², open volledig geïnst. keuken & ontbijthoek, badkamer met ligbad & aparte douche, 2 slaapkamers (10m² & 8m²) waarvan 1 met inbouwkast. Op de -1 verdieping: wasplaats & 2 ruime privé kelders. EPC label B! individuele gasketel Vaillant dd. 2021, 30€/maand gem. kosten (verzekering & minuterie) + privé water via tussenteller. Elektriciteit conform. Dak volledig geïsoleerd in 2015. Alle DETAILS ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU! Biedingen enkel middels document van makelaar & na bezoek met makelaar.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kaudenaardewijk |
| Bouwjaar | 1939 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Woongebieden – vergunning aanwezig – geen maatregel herstelvordering – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Livinus walravens |