Overzicht
Omschrijving
ONDERAANBOD!!! - Duplex + 2 terrassen en parkeerplaats!
ONDERAANBOD!!! - DILBEEK: Duplex + 2 terrassen en parkeerplaats!In een rustige, boomrijke straat, mooie 2-slaapkamer DUPLEX flat van ongeveer 115 m² met 2 terrassen op het zuiden en ononderbroken uitzicht! Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein, recent condominium gebouwd in 2020 met hoogwaardige materialen en uitstekende thermische isolatie. EPB A!
Indeling: Op het eerste niveau, hal, woon / eetkamer met nieuwe open keuken en schuifpui die toegang geeft tot een terras van + /-18m2. Trap naar 2e niveau, nachthal met studeerhoek, 2 slaapkamers (+/-20,5m2 en +/-13,25m2 ), en een badkamer met bad, douche, wastafel, opbergkast en verwarmd handdoekenrek en toegang tot het 2e terras van +/-20m2. Bijkeuken met individuele gasketel en dubbel-flow ventilatiesysteem. Uitstekende isolatie, zeer laag energieverbruik. Het appartement en de inrichting zijn in nieuwstaat! Elektrisch zonnescherm op zonne-energie, screan voor elke erker, spotjes en verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs. Ideaal om in te wonen of te investeren.
Verplichte aankoop bij de flat van 1 diepe parkeerplaats onder het gebouw tegen een meerprijs van €25.000.
Uitstekende locatie, dicht bij alle soorten winkels (apotheken, bakkerijen, banken, restaurants, enz.), supermarkten en openbaar vervoer. Busverbinding in de buurt. Dicht bij de hoofdwegen naar het centrum van Brussel, de Ring en snelwegen. Tal van parken in de buurt.
Voor meer informatie of een afspraak, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek onz
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | A |
CO₂ Uitstoot | 1678 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 158 € |
Kadastraal inkomen | 1395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FREDIMMO (IPI 506981)
Adres |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-gilles |
---|---|
Externe verwijzing | 6145248 |