Appartement te koop
185000€
1 slaapkamer 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement vlakbij Boelaerpark!
Dit charmante appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw in de wijk Muggenberg, biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Scholen, invalswegen, winkels en parken bevinden zich in de nabijheid, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt.
De indeling bestaat uit een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken, een badkamer met toilet en inloopdouche, en een comfortabele slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, aangevuld met een praktische berging voor extra opbergruimte.Troeven:
-Gunstig EPC
-Kleinschalig gebouw (lage alg kosten)
-Goede ligging
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003263184-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 228 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Externe verwijzing | a0iTt000001WapNIAS |