Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamerappartement met grote tuin en garage
Gelijkvloers 3 slaapkamer appartement met tuin en garage in rustige buurt
Omgeving
Dit gelijkvloers appartement ligt in een rustige en toegankelijke buurt met verschillende parken waaronder het Rivierenhof, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand. Bovendien is het openbaar vervoer goed toegankelijk, met bussen en trams die zorgen voor vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende steden.
Indeling
Stap binnen in de inkomhal met handige vestiaire en mooie dubbele deur die direct uitkomt in de woonkamer. De leefruimte op blokjesparket is een ruime, lichte kamer en heeft toegang tot de praktische keuken uitgerust met ijskast, oven, dubbele wastafel en kookplaat. Achteraan het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers (12m², 17m², 20m²), allen voorzien van rolluiken en waarvan 1 een handige inloopdressing heeft. Via de middelste kamer kom je in de veranda (16m²) met zicht over de super zalige, zonnige tuin van maar liefst 200m². Hier kan je je groene vingers de vrije loop laten.
Verder tref je de badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting voor je wasmachine. Er is ook een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt dit appartement over 2 kelder bergingen en directe toegang via de tuin tot de garagebox met automatische poort.
Provisie: €102,00/mnd (syndicus, water, elektriciteit en onderhoud gemene delen, verzekering)
De garagebox is bij aan te kopen aan €28.000,00
DOC. VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1406 - 3642260 |