Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2-slpk en terras op een gunstig
Gelijkvloers 2-slpk appartement met terras/tuintje te Dendermonde
Het appartement (85 m²) is gelegen in deze rustige Residentie "Adelaert". Gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, station Dendermonde en natuurgebied "de Brusselse Forten", alsook met zijn talrijke fiets- en wandelroutes.
Bij het binnen treden in de ruime inkomhal die ons brengt naar de lichtrijke woon-leefruimte met open geïnstalleerde keuken, naastliggend de berging/wasplaats wat heel praktisch is voor een extra ijskast/diepvries en wasmachine/droogkast.
Verder heeft men een ruime badkamer voorzien van een ligbad, een douche & dubbele wasmeubel. In de overloop/nachthal treft men een afzonderlijke gastentoilet en twee achterliggende slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het achterliggende terras.
Troeven: goede centrale ligging, lage EPC score (146 kWh/m² - label B) - geen renovatieplicht!
Goed gelegen opbrengsteigendom dat u een mooi rendement geeft. U kan dit ook aankopen als eerste en eigen bewoning waar U kan genieten van een verlaagd registratie recht van 2% vanaf 2025.
Bent U op zoek naar een goed onderhouden centraal gelegen appartement, aarzel dan niet om contact op te nemen. Boek vandaag nog uw afspraak!
Contact: T.052 55.55.55 of via [email protected] | www.immotwins.be
Beschikbaar vanaf | 1 september 2020 - 00:00 |
---|---|
Pand naam | Adelaert |
Bouwjaar | 1996 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220523-00002607472-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18946 - 114121833 |