Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met ruim dakterras
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u dit unieke energiezuinige nieuwbouw appartement met ruim dakterras en Scheldezicht van 98m2 met 2 slaapkamers, 16m2 terras en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!
De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Dit appartement (unit D.1.1) gesitueerd op de eerste verdieping van de voormalige Directeurswoning, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval, uitzichten op de Schelde en het terras met zicht op het groene binnengebied, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en hedendaagse architecturaal karakter in dialoog met het industriële erfgoed.
U betreedt het appartement (op de 1e verdieping) via de authentieke inkom- en traphal van de voormalige Directeurswoning, of rechtstreeks in uw inkomhal via de lift. De leefruimte strekt zich uit van straatgevel tot tuingevel. Uitgerust met 2 slaapkamers, badkamer en berging. Een extra berging is voorzien op kelderniveau.
Bouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | Directeurswoning |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BREW
Adres |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | woonbrouwerij BREW |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 489 015 950 |
Externe verwijzing | D.1.1 |