Appartement te koop

* 380000€

2 slaapkamers 94 vierkante meters

Immoweb code : 20471277
Immoweb code : 20471277
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
94 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

FASE 2 Liv-De Molens: App aan de Leie en in het park

Ligging:
"Liv-De Molens" is een residentieel project, gelegen langs de Leie en midden in een groot park te Deinze. Ontworpen met het oog op de authenticiteit van deze historische plek waar leven, wonen en werken hand in hand gaan. Met een perfect combinatie van ruime kwalitatieve app, ruimte voor ontspanning en groen, winkels, kantoren en stedelijke voorzieningen belooft dit project een nieuw stadsdeel te worden.

Afwerking:
Deze fase II maakt deel uit van het project Liv-De Molens. Hier gaan we verder op hetzelfde elan als de 1ste fase; een ultieme mix van authentieke, charmante en trendy appartementen.
De combinatie van authentieke en nieuwe elementen geven de site haar buitengewone karakter. We hebben voor elk wat wils; app met zicht op het park of de Leie.

Oeverpoort:
Volledig omringt door groen vormt Oeverpoort de connectie tussen de Leie en het park. De 8 bouwlagen geven plaats aan 40 units, door het glvl 1/2 verdieping uit het maaiveld te heffen genieten de gelijkvloerse app. dezelfde kwaliteit als de bovenliggende app.

Kouterheem:
ligt in de groene long van Liv–De Molens. Met zicht op het park is het in deze app heerlijk vertoeven. 41 units over 7 bouwlagen. Net als het nabije gebouw Oeverpoort steekt het gelijkvloers een halve verdieping uit.

Bij beiden: verschillende types app. beschikbaar
Parking, kelderberging: meerprijs
Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling tot eind juni 2025.
Voor info en beschikbare units: contacteer Krista 0470 70 72 26.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 380.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Oost-Vlaanderen
Bouwjaar 2024
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 94 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 380000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adres Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Website http://www.immodavinci.be
Externe verwijzing 6528769

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame